Depuis le 1er janvier dernier, Daniel Gross (35 ans) est à la tête du département Real Estate Asset Management & Consulting. Il est également membre de la Direction élargie d’Apleona Suisse SA. Toutes nos félicitations !
Originaire de Winterthour, Daniel Gross a rejoint Apleona en 2014. Il a d’abord travaillé à Wallisellen en qualité de Property Manager, notamment pour le secteur des locaux commerciaux et des hôtels. En 2018, il passe au Key Account Management, puis obtient un master en gestion immobilière en cours d’emploi. En 2020, il crée le secteur Asset Management, tout en assumant la direction de projet pour le Property Management en cours de construction.
Quelles sont vos nouvelles responsabilités ?
« En tant que responsable du département Real Estate Asset Management & Consulting, je représente les besoins des propriétaires dans toute la Suisse. Grâce à la gestion proactive des actifs sur les plans stratégique et opérationnel, je suis en mesure d’identifier, en collaboration étroite avec le Portfolio Management, les risques et les potentiels liés à l’optimisation continue du portefeuille immobilier. J’assure en outre le pilotage et la gestion des prestations du Property Management et veille à la mise en œuvre des stratégies définies. »
Quelles sont vos missions dans le domaine du consulting ?
« D’une part, je continue à accompagner et à soutenir notre Key Account Management et les responsables régionaux du Property Management lors de la mise en œuvre de portefeuilles plus vastes.
D’autre part, je conseille nos clients dans la réalisation de projets de développement exigeants.
Pour les projets en planification, nous recherchons le meilleur mode d’exploitation possible et soumettons des propositions et des idées. Ce processus aboutit à la formulation de diverses suggestions, qui serviront de base aux concepts d’exploitation. Nous avons la chance que jusqu’ici, nos clients nous ont toujours confié les activités opérationnelles (Property Management et, en partie, Facility Management). Dans ce cas, j’assure bien entendu également l’accompagnement et le pilotage de la mise en service. »
Sur quels projets travaillez-vous pour le moment ?
« Depuis début 2020, nous fournissons des prestations dans le domaine du Real Estate Asset Management pour un important client institutionnel. En plus des affaires courantes, je consacre une grande partie de mon temps à la reprise du portefeuille partiel au 1er janvier 2022 (extension des mandats en Suisse romande et à Zurich).
Dans le domaine du Property Management en cours de construction, j’accompagne depuis octobre 2020 un projet de développement novateur et passionnant à Saint-Gall, en tant que responsable de projet. En janvier 2022, Sabrina Hauser, COO Real Estate Management, m’a transféré la direction d’un autre projet de développement immobilier ambitieux dans la région de Bâle. »
De quoi vous réjouissez-vous le plus ?
« Les nouveaux départements permettront à Apleona Suisse SA d’étendre son offre de prestations. Je me réjouis d’avoir eu l’opportunité de contribuer, par mon expertise et ma longue expérience professionnelle, à leur développement, et par là, au développement futur de l’entreprise. »
Pour en savoir plus, consultez les pages « Asset Management » et « Conseil ».
