Property Management
Nous sommes l’un des principaux prestataires de services immobiliers en Suisse et affichons d’excellentes performances en matière de gestion immobilière. Forts de notre expertise de longue date en gestion immobilière professionnelle et proactive de biens de placement ainsi que de notre sens aigu de la qualité, nous vous aidons à obtenir un rendement optimisé à long terme de vos placements immobiliers.
Nous personnalisons nos services en fonction des besoins du client. Nous fournissons nos prestations commerciales et/ou techniques de manière fiable, dans le respect des critères de qualité les plus stricts.
Nous représentons le propriétaire auprès des locataires, des autorités, des fournisseurs et des partenaires, et veillons à une mise en œuvre opérationnelle optimale de sa stratégie immobilière. Notre présence dans toute la Suisse vous permet de bénéficier de nos réseaux régionaux ainsi que de notre connaissance des marchés locaux et des usages et législations spécifiques.
Nous poursuivons les objectifs suivants : un taux de satisfaction élevé des locataires, des solutions proactives et la direction active des sous-traitants externes ainsi que la génération de plus-values pour les portefeuilles immobiliers de nos clients.
Notre catalogue de prestations :
Gestion immobilière commerciale et technique active
- Administration des baux, suivi des locataires
- Comptabilité, bilans et comptes de résultats
- Exploitation des installations techniques
Suivi opérationnel des objets
- Mise en œuvre de la stratégie immobilière sur le plan opérationnel
- Gestion continue de la mise en location
- Connaissances du marché et du droit du bail des différentes régions
Gérance efficiente
- Quantification des mesures de conservation et d’augmentation de la valeur et de mesures de réduction des coûts
- Mise en œuvre de vos objectifs
Conduite des prestataires externes
- Contrôle de la qualité et de l’exécution du contrat
- Évaluation et passation de commandes pour le compte du propriétaire
Communication directe avec les locataires
- Gestion active des locataires par les interlocuteurs régionaux
- Le locataire est également notre client
Experts interdisciplinaires internes
- Services de construction pour les défis techniques
- Contrôle et gestion de la qualité
- Conseils sur des thématiques spécifiques (mise en location, commerce de détail, TVA, droit du bail)
Outils numériques efficacies
- Logiciel de gérance REM et propre centre de compétence
- Évolutions reposant sur la base de données REM pour le controlling et des gains de qualité et d’efficience
Gestion locative
- Gestion proactive de la mise en location
- Conseils relatifs aux spécificités locales
