Real Estate Asset Management

Une nouvelle prestation vient enrichir la gamme de services de la division Real Estate d’Apleona Suisse SA : Real Estate Asset Management. Nous sommes désormais en mesure de proposer des prestations immobilières d’un seul tenant, jusqu’au niveau de l’objet immobilier.

Nous couvrons l’ensemble de la chaîne de création de valeur dans le domaine de la gestion des actifs immobiliers : de l’intégration de la conception stratégique de fonds jusqu’à la mise en œuvre opérationnelle sur le plan de la gérance.
Notre mission est de servir d’interface entre le domaine opérationnel – la gestion des immeubles – et le domaine stratégique – la gestion du portefeuille.

Nos objectifs primordiaux en matière d’investissements immobiliers sont la sécurité d’une part et la maximalisation durable du rendement de l’autre. L’optimisation constante du portefeuille immobilier, conformément à la stratégie définie, est au cœur de notre action.

Par sa double orientation, tactique et stratégique, notre service Asset Management est à même d’identifier les risques et les potentiels inhérents à ces deux dimensions.

Notre catalogue de prestations :

Prestations destinées aux propriétaires

  • Direction et coordination des prestataires
  • Controlling immobilier et gestion des risques à l’échelle de l’objet immobilier
  • Controlling du budget de l’objet et surveillance de la performance de l’objet immobilier
  • Mise en œuvre de la stratégie de portefeuille
  • Défense de vos intérêts en tant que propriétaire lors de négociations et de discussions avec des tiers
  • Reporting régulier aux responsables du portefeuille/investisseurs

Prestations liées aux immeubles

  • Prestations de conseil destinées au propriétaire lors de la définition de la stratégie immobilière
  • Élaboration de la stratégie relative aux objets immobiliers (Business Plan)
  • Identification et réalisation des potentiels de création de valeur
  • Analyse et recherches à l’échelle de l’objet immobilier

Prestations liées aux clients

  • Gestion active des relations avec les locataires
  • Coordination et surveillance de mesures de marketing
  • Analyse des vacants, y compris la planification de mesures

VOTRE INTERLOCUTeur

Phillip Mühlethaler
Responsable Real Estate Asset Management & Conseil
Industriestrasse 21
8304 Wallisellen