Real Estate Asset Management

Mit der zusätzlichen Dienstleistung Real Estate Asset Management ergänzt die Division Real Estate der Apleona Schweiz AG ihr Dienstleistungsspektrum. Somit sind wir in der Lage unsere Dienstleistungen bis auf die tiefste Objektebene aus einer Hand anzubieten.

Wir bieten Ihnen den gesamten Wertschöpfungsprozess des Real Estate Asset Management an. Von der Einbindung der strategischen Fondskonzeption bis zur operativen Umsetzung im Property Management. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen dem operativen Property Management und dem strategischen Portfolio Management.

Die oberste Priorität der Immobilien-Anlageziele sehen wir bei der nachhaltigen Renditemaximierung und Sicherheit. Im Mittelpunkt steht dabei die stetige Optimierung des Immobilien-Portfolios im Rahmen der vorgegebenen Portfoliostrategie.

Die taktische und strategische Ausrichtung unseres Asset Managements sichert die Identifizierung der entsprechenden Risiken und Potenziale.

Unser Leistungskatalog umfasst:

Eigentümerbezogene Leistungen

  • Steuerung und Koordination Dienstleister
  • Immobiliencontrolling und Risikomanagement auf der Objekt-Ebene
  • Controlling des Objektbudgets sowie Monitoring der Objektperformance
  • Sicherstellung der Umsetzung Portfoliostrategie
  • Sicherstellung Ihrer Eigentümerinteressen in Verhandlungen und Gesprächen mit Dritten
  • Regelmässige Berichterstattung an Portfolio Management / Investor

Liegenschaftsbezogene Leistungen

  • Beratung der Eigentümer bei der Festlegung der Liegenschaftenstrategie
  • Formulierung der Objektstrategie (Businessplan)
  • Identifikation und Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen
  • Analyse und Research auf der Objekt-Ebene

Kundenbezogene Leistungen

  • Aktives Tenant Relation Management
  • Koordination und Überwachung von Marketingmassnahmen
  • Leerstandsanlaysen inkl. Massnahmenplanung

Aufgrund der hoher Flexibilität unsererseits bei der Anpassung von Prozessen, orientieren wir uns an den Bedürfnissen des Kunden und können eine modulare Leistungsabfrage anbieten.