Le groupe Apleona, l'un des principaux prestataires européens de Facility Management intégré (FM), dont le siège se trouve à Neu-Isenburg, près de Francfort (Main), a signé le 03 mars 2023 un accord de fusion avec le groupe Gegenbauer, dont le siège est à Berlin. Gegenbauer occupe actuellement le cinquième rang parmi les sociétés allemandes de Facility Services. Ses activités sont principalement tournées vers l’Allemagne, avec également une présence en Pologne, au Luxembourg et en Turquie. Le Groupe Gegenbauer compte 18’000 employés et réalise un chiffre d’affaires de près de 900 millions d’euros. Les services offerts regroupent pour moitié des prestations techniques FM, pour moitié des services d'infrastructure comme l'entretien et le nettoyage industriel. Une fois la fusion approuvée par les autorités antitrust, tous les actifs de Gegenbauer seront transférés au groupe Apleona.
Création d’un groupe offrant des prestations immobilières de haute performance
Grâce à cette fusion, Apleona deviendra une société de services immobiliers intégrés forte de plus de 40’000 employés en Europe et au chiffre d'affaires annuel d'environ 3,5 milliards d'euros. Parmi ses clients figurent des entreprises industrielles de renom, des institutions financières ainsi que des investisseurs immobiliers institutionnels. Le portefeuille de services regroupe toutes les prestations techniques, commerciales et d'infrastructure destinées aux différentes catégories d’actifs de l’immobilier commercial.
« Grâce à cette transaction, Apleona optimisera son positionnement par une offre de prestations propres des plus complètes et une couverture géographique étendue. Notons en particulier les prestations d'infrastructure dont la qualité fait la réputation de Gegenbauer en Allemagne », a déclaré le CEO d'Apleona, Dr Jochen Keysberg. « Nos clients poussent toujours plus loin les exigences d'une externalisation professionnelle de services immobiliers intégrés regroupant une gamme de services toujours plus complète, voire une couverture géographique transfrontalière. N’oublions pas l’offre de solutions et produits numériques à des fins d’économies l'énergie pour décarboner le parc immobilier, tendance exacerbée par la crise énergétique en cours. La fusion d'Apleona avec Gegenbauer offre justement à ses clients une forte valeur ajoutée dans ces domaines », conclut M. Jochen Keysberg.
Confirmation des prévisions de croissance
« La croissance organique d’Apleona continuera de manière solide et durable », a-t-il précisé. La condition préalable à cette croissance est de persévérer dans la voie déjà tracée de la professionnalisation et de la numérisation continues de nos structures et processus internes, et de s'évertuer à optimiser sans cesse la manière dont nos services sont fournis. « En collaboration avec Gegenbauer, Apleona sera plus grand et performant, ce qui nous permettra d’optimiser la maîtrise des investissements liés au personnel et au Know-how », conclut-il.
Werner Gegenbauer, associé de Gegenbauer, s'est félicité de la fusion des deux sociétés. Ce choix s’avère idéal pour l'avenir de Gegenbauer, en particulier pour ses 18’000 employés. En effet, les modèles d'affaires, l'orientation du marché et la couverture client sont très complémentaires entre les deux structures. En outre, les cultures d'entreprise de Gegenbauer et d'Apleona partagent un grand nombre de points forts : « La qualité de la prestation de services, une forte affinité pour l'innovation et la numérisation, associées à une volonté intrinsèque de fournir des services et un haut niveau de compétence caractérisent aussi bien Gegenbauer qu’Apleona » a-t-il confirmé. « C'est pourquoi je suis certain que les employés de Gegenbauer seront convaincus du bien-fondé des avantages de la nouvelle société commune dont ils partageront la réussite à long terme. C'est précisément parce qu'ils peuvent apporter beaucoup de Know-how et toute cette connaissance bâtie sur une histoire d’entreprise de près de 100 ans », a conclu Werner Gegenbauer.
Actionnariat : maintien des actionnaires actuels de Gegenbauer – PAI toujours actionnaire majoritaire
Dans le cadre de la transaction, les anciens actionnaires du groupe Gegenbauer deviendront actionnaires d'Apleona. Une fois la fusion effectuée, l'actionnaire majoritaire d'Apleona restera la société privée PAI Partners. Ralph Heuwing, Partner et Head of DACH chez PAI Partners, résume cette initiative ainsi : « La fusion avec Gegenbauer consolide encore la position d'Apleona sur le marché et conforte sa trajectoire de croissance. Nous considérons Apleona comme l'une des marques les plus fortes et les plus visibles sur un marché FM européen encore très fragmenté. Avec le soutien de PAI, Apleona continuera à jouer un rôle actif dans la consolidation de ce marché. »
La transaction reste toujours soumise à l'approbation des autorités antitrust. Elle devrait être achevée à l'été 2023. Après cette fusion, toutes les entreprises proposeront leurs services sous la marque ombrelle Apleona.
